Mitten im Zentrum – Modernes 2-Familienhaus im Herzen von Holzgerlingen

• 2-Familienhaus in 71088 Holzgerlingen
• Kaufpreis: 735.000,00 € 
• Wohnfläche: ca. 184,00 m² (Whg. 1. OG ca. 76,46 m² + Whg. 1. + 2. DG ca. 107,20 m²) 
• Zimmer: 1. OG 3-Zimmer, 1. + 2. DG 4,5-Zimmer 
• Grundstücksgröße: ca. 158,00 m² 
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 21.540,00 € (komplett vermietet) 
• Besonderheiten: Doppelgarage, 1-Außenstellplatz, 2 Loggien, Innenstadt 
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 82,29 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 210, Energieeffizienzklasse C 

Großzügiges 3-Familienhaus mit 3 Garagen in bevorzugter und schöner Innenstadtnähe

• 3-5 Familienhaus in 71032 Böblingen
• Kaufpreis: 1.095.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 372,00 m² (Whg. EG ca. 139,00 m² + Whg. OG ca. 139,00 m² + Whg. DG ca. 94,00 m²)
• Zimmer: EG 4,5-Zimmer, OG 4,5-Zimmer und DG 4-Zimmer
• Grundstücksgröße: ca. 683,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 41.880,00 € (komplett vermietet) 
• Besonderheiten: Photovoltaik auf dem Dach, 3 Garagen, verglaste Loggien, die Wohnungen im EG und OG können bei einer evtl. Neuvermietung oder Eigennutzung zu 2 separaten Wohnungen in 3,5 und 1-Zimmer-Wohnungen getrennt werden
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, 90,6 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse C

Wohnanwesen in bevorzugter Wohnlage am Rande der Altstadt

• Wohnanwesen in 71083 Herrenberg
• Kaufpreis: 1.190.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 321,00 m²
• Zimmer: 6,5
• Grundstücksfläche: ca. 942,00 m²
• Besonderheiten: Idyllischer Garten, Schwimmbad, Sauna, umlaufender Balkon mit Außenkamin und Grill, außergewöhnliche Raumhöhe im Obergeschoss, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 191,04 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse F

 Einzigartige Gelegenheit – Baugrundstück oder Sanierungsobjekt in exklusiver Hanglage in Tübingen! 

• Einfamilienhaus/Baugrundstück in 72070 Tübingen
• Kaufpreis: 875.000,00 € 
• Wohnfläche: ca. 165,00 m² 
• Zimmer: 7 
• Grundstücksfläche: ca. 1.137,00 m² 
• Besonderheiten: Exklusive Wohn-/Aussichtslage, Bebauungsmöglichkeit Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Bebauungsplan Oberes Burgholz 
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 321,7 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse H 

 Zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser in der Universitätsstadt Tübingen

• Wohn- und Geschäftshaus in 72072 Tübingen
• Kaufpreis: 2.730.000,00 €
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m² + 4 Garagenstellplätze
• Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
• Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 144.358,56 € (komplett vermietet)
• Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 102,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
• Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

 Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 

• Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

• Kaufpreis: 800.000,00 €
• Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
• Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
• Grundstücksfläche: ca. 245 m²
•  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.800,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
• Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G