Wohn- und Geschäftshäuser in frequentierter Stadtlage von Tübingen

• Kaufpreis: 2.730.000,00 €
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m²
• Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
• Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 140.868,00 € (komplett vermietet)
• Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 102,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
• Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

Wenn Sie Ruhe suchen – Einfamilienhaus mit großem Garten

• Einfamilienhaus in 72119 Ammerbuch-Reusten 
• Kaufpreis: 495.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 176,00 m² (EG ca. 106,00 m², DG ca. 70,00 m²), Schwimmbad: ca. 31,00 m², Gesamtwohnfläche nach DIN 283 ca. 207,00 m²
• Zimmer: 4,5
• Grundstücksfläche: ca. 700,00 m²
• Besonderheiten: großer Garten, Einzelgarage, Heizung von 1990, alternativ bebaubar mit einem 1-3-Familienhaus oder Doppelhaushälfte
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 185,75 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse F

Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 

• Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

• Kaufpreis: 800.000,00 €
• Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
• Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
• Grundstücksfläche: ca. 245 m²
•  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.440,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
• Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G