Platz für die Familie – Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in schöner Wohnlage

• Doppelhaushälfte in 72793 Pfullingen
• Kaufpreis: 465.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 120,19 m²
• Zimmer: 7
• Grundstücksfläche: ca. 270,00 m²
• Besonderheiten: Einzelgarage, 1 Balkon, 2 Terrassen, komplett unterkellert, schöne Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 249,55 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1951, Energieeffizienzklasse E

Saniertes, wunderschönes Einfamilienhaus mit Gartenparadies

• Einfamilienhaus in 72074 Tübingen
• Kaufpreis: 930.000,00 € 
• Wohnfläche: ca. 145,96 m² 
• Zimmer: 6,5 (Das große Zimmer im Dachgeschoss kann baurechtlich geteilt werden) 
• Grundstücksfläche: ca. 638,00 m² 
• Besonderheiten: 1 Doppelgarage, 1 Pkw-Außenstellplatz, 1 Balkon, 1 Terrasse, liebevoll angelegter Garten, komplett unterkellert, Solarthermie auf dem Garagendach, ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet, Sanierungsmaßnahmen sind erfolgt 
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 151,04 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1954, Anbau 1978, Energieeffizienzklasse E 

Klasse 5-Familienhaus in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage mit 4 Garagen, Carport und 6 Pkw-Außenstellpläzte

• 5-Familienhaus in 72070 Tübingen
• Kaufpreis: 1.350.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 417,52 m² 
• Zimmer: Eingangsgeschoss 2-Zimmer ca. 38,50 m², Eingangsgeschoss hinten rechts 1-Zimmer ca. 27,07 m², Eingangsgeschoss links 2-Zimmer ca. 44,24 m², EG 4,5-Zimmer 168,80 m² und DG 4-Zimmer ca. 138,90 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.024,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 28.716,00 € (EG-Wohnung Eigennutzung, wird frei) 
• Besonderheiten: Das Nachbarhaus in zweiter Baureihe hat ein Geh- und Fahrrecht über das Grundstück. Das Gartenhaus im Südbereich des Grundstückes wird zur Hälfte vom Nachbar mit benutzt (2 Zugänge und interne Teilung). Die freiwerdende Wohnung im Erdgeschoss kann bei einer Vermietung in eine 2-Zimmer-Wohnung und in eine 3-Zimmer-Wohnung geteilt werden.
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, 106,23 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse D

Mitten im Zentrum – Modernes 2-Familienhaus im Herzen von Holzgerlingen

• 2-Familienhaus in 71088 Holzgerlingen
• Kaufpreis: 735.000,00 € 
• Wohnfläche: ca. 184,00 m² (Whg. 1. OG ca. 76,46 m² + Whg. 1. + 2. DG ca. 107,20 m²) 
• Zimmer: 1. OG 3-Zimmer, 1. + 2. DG 4,5-Zimmer 
• Grundstücksgröße: ca. 158,00 m² 
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 21.540,00 € (komplett vermietet) 
• Besonderheiten: Doppelgarage, 1-Außenstellplatz, 2 Loggien, Innenstadt 
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 82,29 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 210, Energieeffizienzklasse C 

Wohnanwesen in bevorzugter Wohnlage am Rande der Altstadt

• Wohnanwesen in 71083 Herrenberg
• Kaufpreis: 1.190.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 321,00 m²
• Zimmer: 6,5
• Grundstücksfläche: ca. 942,00 m²
• Besonderheiten: Idyllischer Garten, Schwimmbad, Sauna, umlaufender Balkon mit Außenkamin und Grill, außergewöhnliche Raumhöhe im Obergeschoss, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 191,04 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse F

 Zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser in der Universitätsstadt Tübingen

• Wohn- und Geschäftshaus in 72072 Tübingen
• Kaufpreis: 2.730.000,00 €
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m² + 4 Garagenstellplätze
• Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
• Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 144.358,56 € (komplett vermietet)
• Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 109,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
• Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

 Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 

• Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

• Kaufpreis: 800.000,00 €
• Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
• Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
• Grundstücksfläche: ca. 245 m²
•  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.800,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
• Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G