Häuser

Viel Platz zum Wohlfühlen – Moderne Doppelhaushälfte in Tübingen

 

  • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in 72074 Tübingen
  • Kaufpreis: 920.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 179,74 m² (Wohnung Nr. 5 ca. 142,09 m² + Wohnung Nr. 6 ca. 37,65 m²)
  • Zimmer: 5,5
  • Hausgeld für die Gemeinschaftsflächen und die TG-Stellplätze: €/mtl. ca. 60,00
  • Besonderheiten: Doppelhaushälfte ist in Teileigentum aufgeteilt (Wohnungen Nr. 5 und Nr. 6), 2 offene Tiefgaragen-Stellplätze Nr. 35 und Nr. 36, 2 Balkone, 1 Terrasse, moderne Einbauküche, vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 101,18 kWh/(m²*a), Holzpellets, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse D

Häuser

Wohnanwesen in bevorzugter Wohnlage am Rande der Altstadt

 

  • Wohnanwesen in 71083 Herrenberg
  • Kaufpreis: 1.190.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 321,00 m²
  • Zimmer: 6,5
  • Grundstücksfläche: ca. 942,00 m²
  • Besonderheiten: Idyllischer Garten, Schwimmbad, Sauna, umlaufender Balkon mit Außenkamin und Grill, außergewöhnliche Raumhöhe im Obergeschoss, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 191,04 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse F

Häuser

 Einzigartige Gelegenheit – Baugrundstück oder Sanierungsobjekt in exklusiver Hanglage in Tübingen! 

 

  • Einfamilienhaus/Baugrundstück in 72070 Tübingen
  • Kaufpreis: 950.000,00 € 
  • Wohnfläche: ca. 165,00 m² 
  • Zimmer: 7 
  • Grundstücksfläche: ca. 1.137,00 m² 
  • Besonderheiten: Exklusive Wohn-/Aussichtslage, Bebauungsmöglichkeit Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Bebauungsplan Oberes Burgholz 
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 321,7 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse H 

Häuser

 Zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser in der Universitätsstadt Tübingen

 

  • Wohn- und Geschäftshaus in 72072 Tübingen
  • Kaufpreis: 2.730.000,00 €
  • Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
  • Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m² + 4 Garagenstellplätze
  • Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
  • Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
  • Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 144.358,56 € (komplett vermietet)
  • Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 102,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

Häuser

 Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 


  • Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

  • Kaufpreis: 800.000,00 €
  • Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
  • Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 245 m²
  •  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.800,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
  • Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G