Einzigartiges Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise in herrlicher Wohn-/Aussichtslage

• Einfamilienhaus in 72574 Bad Urach
• Kaufpreis: 870.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 221,37 m²
• Zimmer: 5,5
• Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
• Besonderheiten: Beheizter, überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, hochwertige Einbauküche, bestechende Wohn-/Aussichtslage, 2 Carports, Abstell- und Bühnenraum beim unteren Carport, großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Galerieebene , Gas-Zentralheizung Baujahr 2022
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78,42 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse C

Traumhaftes Einfamilienhaus in bestechender Wohn-/Aussichtslage

• Einfamilienhaus in 72072 Tübingen
• Kaufpreis: 1.290.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 183,49 m²
• Zimmer: 5
• Grundstücksfläche: ca. 383,00 m²
• Besonderheiten: 1 Garage und Stellplatz mit Wallbox (Möglichkeit zum Erwerb eines Doppelparker-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe), hochwertige Einbauküche, bestechende Wohn-/Aussichtslage, liebevoll angelegter Garten, großes Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Gas-Zentralheizung Baujahr 2017
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, 84,56 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C

Klasse 2-3-Familienhaus am Ende einer Sackgasse mit Blick über Tübingen

• 2-3 Familienhaus in 72072 Tübingen
• Kaufpreis: 745.000,00 €
• Gesamtwohnfläche: ca. 204,00 m² (Eingangsgeschoss: ca. 50 m², Obergeschoss: ca. 110,00 m², Dachgeschoss: ca. 80,00 m²)
• Anzahl der Zimmer: Eingangsgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung + 1 Zimmer im Eingangsgeschoss, Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
• Grundstücksfläche: ca. 538,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: 31.800,00 € (komplett vermietet)
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 95,43 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse C

Freistehendes 1-2-Familienhaus mit unverbaubarem Weitblick Richtung Stuttgart

• 1-2 Familienhaus in 72664 Kohlberg
• Kaufpreis: 489.000,00 € 
• Gesamtwohnfläche: ca. 140,00 m² (Erdgeschoss: ca. 80 m², Dachgeschoss: ca. 60,00 m²) 
• Anzahl der Zimmer: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung 
• Grundstücksfläche: ca. 607,00 m² 
• Besonderheiten: äußerst gepflegter Garten, leichte Hanglage mit Weitblick, unterkellerte Einzelgarage, Pkw-Stellplatz im Freien 
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 310,87 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse H 

Zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser in der Universitätsstadt Tübingen

• Wohn- und Geschäftshaus in 72072 Tübingen
• Kaufpreis: 2.730.000,00 €
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
• Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m² + 4 Garagenstellplätze
• Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
• Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
• Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 140.868,00 € (komplett vermietet)
• Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 102,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
• Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 

• Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

• Kaufpreis: 800.000,00 €
• Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
• Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
• Grundstücksfläche: ca. 245 m²
•  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.800,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
• Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
• Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G