Häuser

 

Einzigartiges Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise in herrlicher Wohn-/Aussichtslage

 

  • Einfamilienhaus in 72574 Bad Urach
  • Kaufpreis: 870.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 221,37 m²
  • Zimmer: 5,5
  • Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
  • Besonderheiten: Beheizter, überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, hochwertige Einbauküche, bestechende Wohn-/Aussichtslage, 2 Carports, Abstell- und Bühnenraum beim unteren Carport, großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Galerieebene , Gas-Zentralheizung Baujahr 2022
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78,42 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse C

Häuser

 

Traumhaftes Einfamilienhaus in bestechender Wohn-/Aussichtslage

 

  • Einfamilienhaus in 72072 Tübingen
  • Kaufpreis: 1.290.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 183,49 m²
  • Zimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 383,00 m²
  • Besonderheiten: 1 Garage und Stellplatz mit Wallbox (Möglichkeit zum Erwerb eines Doppelparker-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe), hochwertige Einbauküche, bestechende Wohn-/Aussichtslage, liebevoll angelegter Garten, großes Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Gas-Zentralheizung Baujahr 2017
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis, 84,56 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C

Häuser

 

Klasse 2-3-Familienhaus am Ende einer Sackgasse mit Blick über Tübingen

 

  • 2-3 Familienhaus in 72072 Tübingen
  • Kaufpreis: 745.000,00 €
  • Gesamtwohnfläche: ca. 204,00 m² (Eingangsgeschoss: ca. 50 m², Obergeschoss: ca. 110,00 m², Dachgeschoss: ca. 80,00 m²)
  • Anzahl der Zimmer: Eingangsgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung + 1 Zimmer im Eingangsgeschoss, Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
  • Grundstücksfläche: ca. 538,00 m²
  • Mieteinnahmen gesamt p.a.: 31.800,00 € (komplett vermietet)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 95,43 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse C

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Freistehendes 1-2-Familienhaus mit unverbaubarem Weitblick Richtung Stuttgart

 

  • 1-2 Familienhaus in 72664 Kohlberg
  • Kaufpreis: 489.000,00 € 
  • Gesamtwohnfläche: ca. 140,00 m² (Erdgeschoss: ca. 80 m², Dachgeschoss: ca. 60,00 m²) 
  • Anzahl der Zimmer: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung 
  • Grundstücksfläche: ca. 607,00 m² 
  • Besonderheiten: äußerst gepflegter Garten, leichte Hanglage mit Weitblick, unterkellerte Einzelgarage, Pkw-Stellplatz im Freien 
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 310,87 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse H 

Häuser

 

Zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser in der Universitätsstadt Tübingen

 

  • Wohn- und Geschäftshaus in 72072 Tübingen
  • Kaufpreis: 2.730.000,00 €
  • Wohn- und Gewerbefläche Haus 1: Gewerbefläche gesamt ca. 318,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 283,00 m²
  • Wohn- und Gewerbefläche Haus 2: Gewerbefläche gesamt ca. 165,00 m² (ohne Keller), Wohnfläche gesamt ca. 121,00 m² + 4 Garagenstellplätze
  • Grundstücksfläche Haus 1: ca. 264,00 m²
  • Grundstücksfläche Haus 2: ca. 152,00 m²
  • Mieteinnahmen gesamt p.a.: ca. 140.868,00 € (komplett vermietet)
  • Energieausweis Haus 1: Verbrauchsausweis, 102,0 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis Haus 2: Verbrauchsausweis, 177,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

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Klassische Kapitalanlage im Wirtschaftsballungsraum Stuttgart – 4-Familienhaus mit Gewerbeanbau! 


  • Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) 

        mit Gewerbeanbau in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen

  • Kaufpreis: 800.000,00 €
  • Gesamtwohnfläche: ca. 190 m² (EG, 1. OG und 2. OG jeweils ca. 63 m²) + ausgebaute Fläche im Dachgeschoss ca. 40 m²
  • Gewerbefläche: Büro ca. 46 m² + Lager ca. 77 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 245 m²
  •  Mieteinnahmen gesamt: ca. 31.800,00 € jährlich (Steigerungspotential über noch vorhandene Anpassungsmöglichkeiten der Gewerbefläche und Wohnung im EG + Staffelmieten der Wohnungen im 2. OG und DG)
  • Hinweis: das Gebäude ist nicht in Teileigentum aufgeteilt
  • Energieausweis: Bedarfsausweis, 231,6 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr ca. 1908, Energieeffizienzklasse G